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正平路桥建设股份有限公司关于投资龙南围屋印象项目的公告

匿名 3566

证券代码:603843证券缩写:正平证券公告编号。:2019-054

正平路桥建设有限公司

陇南圈地印象工程投资公告

董事会和公司全体董事保证本公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要提示:

●投资项目:陇南圈地印象项目,计划投资约6.5亿元。

●项目公司:注册资本约为人民币10000万元,其中龙南旅游发展投资(集团)有限公司持有10%的股权,正平路桥建设有限公司持有90%的股权。

一、外国投资概述

(一)外商投资的基本情况

为了深入发掘陇南客家文化和民俗文化,深度融合文化旅游、商业和生活,打造具有浓郁地方特色的全球旅游核心枢纽,正平路桥建设有限公司(以下简称“公司”)决定与陇南县人民政府共同成立陇南正平文化旅游发展有限公司(以下简称“项目公司”)。其中,陇南县人民政府授权陇南旅游发展投资(集团)有限公司(以下简称“陇南旅游发展集团”)在土地上投资1000万元,占股权的10%,公司授权的下属全资公司以现金方式投资9000万元,占股权的90%。项目公司负责实施陇南圈地印象项目,投资约6.5亿元。

(2)董事会审查

2019年9月25日,公司第三届董事会第二十九次(临时)会议以7票赞成、0票反对、0票弃权通过了《关于投资陇南圈地印象项目的议案》。

(3)根据《上海证券交易所上市规则》和公司章程的相关规定,本次外商投资无需提交公司股东大会审议。该交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、项目的基本情况

(1)项目名称:陇南圈地印象项目。

(2)项目地址:陇南县。

(3)项目选址和建设规模:项目位于陇南县石人区,总面积227.82亩。建设内容以陇南县政府最终批准的规划方案为准。

(4)工程进度:工期为18个月,施工完成后的第一年和第二年为工程的培育期。

(5)项目投资:本计划投资约6.5亿元。

(六)项目主要实施情况:

1.公司名称:陇南正平文化旅游发展有限公司(具体名称以工商行政管理部门批准为准)

2.公司类型:有限责任公司

3.注册资本:万元人民币

4.注册地址:陇南县

5.经营范围:特色民俗文化村镇的开发、建设和管理;旅游纪念品的开发、销售和租赁;租赁自有房屋和场地;艺术表演服务;摄影、婚礼服务;组织文化艺术交流活动(教育培训除外);广告制作和发行(经批准的除外);生态农业发展;园林绿化工程建设;旅游服务;酒店、餐饮管理咨询;旅游业业务咨询规划;旅游景点管理服务;旅游信息咨询、软件和信息技术服务。

6.出资比例和方式:陇南旅游发展集团出资1000万元土地,占股权的10%。公司授权的下属全资公司投资9000万元现金,占股权的90%。

陇南旅游发展集团是一家国有独资企业,注册资本3亿元。其法定代表人住江西省赣州市龙南县姜明珠311号。其股东是陇南县国有资产管理中心。其经营范围涵盖风景名胜区的投资、开发、建设和管理。入境旅游、国内旅游和出境旅游;旅游酒店服务;道路客运服务;房地产开发;旅游文化商品研发投资;旅游景区规划、宣传和推广服务;旅游文化表演艺术、旅游庆典、展览策划服务。

陇南旅游发展集团与该公司无关。

项目公司的名称、经营范围等信息需经工商行政管理部门批准,最终以工商行政管理部门的登记信息为准。

三.外商投资合同的主要内容

甲方:陇南县人民政府

乙方:正平路桥建设有限公司

(一)合作方式:甲方授权下属国有企业龙南旅游发展集团和乙方授权的下属独资公司组建项目公司负责项目实施。项目公司注册资本为1亿元人民币,其中陇南旅游发展集团出资1000万元人民币,占股权的10%,公司授权的下属全资公司出资9000万元人民币,占股权的90%。

(二)资金来源:除约定的项目公司注册资本外,其余资金由乙方结算

(三)经营方式:项目公司成立后,乙方独立开发、独立计算、独立经营,自负盈亏。乙方拥有项目的全部财产,甲方和陇南旅游发展集团不得参与公司的经营管理。

(4)退出机制:项目整体运营完成五年后,乙方应在一个月内一次性购买陇南旅游发展集团的股权。

(5)甲方的权利和义务:

1.甲方同意成立由县领导牵头、相关部门组成的项目建设指挥部,协调解决项目实施前、实施中和实施后的各类问题,协助办理项目相关政府审批手续。

2.项目所在房屋的产权和土地使用权被征收。

3、积极协助落实政策许可范围内的项目扶持资金、优惠政策和奖励措施。

4.协助项目公司获得融资贷款。

5.积极协调当地相关单位实施红线内的供电、供水、供气、道路、通讯等配套基础设施,用量应符合乙方计划要求。

(6)乙方的权利和义务:

1、负责项目公司的注册;

2、负责项目投资、规划、建设、投资、销售和运营。

甲乙双方将就本项目签署相关协议。

四.项目投资对上市公司的影响

此次对龙南圈地印象项目的投资,有利于加强公司在城建领域的投资、建设、运营等业务,培育新的利润增长点,进一步巩固和提高公司在城建领域的业务量和业绩,为公司今后一段时期主营业务的稳定发展奠定良好基础。

这项投资短期内不会对公司的经营业绩、生产经营活动产生重大影响,也不会对公司现有资产产生重大影响。从长远来看,这将提高公司的资本运营水平,促进公司的产业发展,符合全体股东的利益和公司的发展战略。

V.外资风险分析

1.本项目建设涉及项目立项、规划、建设等相关审批事项,需经相关主管部门批准。

2.本项目投资金额较大,可能存在资金不足而无法按时完成的风险。

3.由于不可抗力、国家政策调整或其他不可预测的原因,项目进展和后续实施可能存在不确定性风险。

针对以上风险,公司将采取积极对策,做好项目前期准备工作,积极落实建设资金,充分利用现有资源和管理优势,努力降低相关风险,防止风险因素对项目投资效益产生不利影响。

要求投资者关注相关投资风险。

特此宣布。

正平路桥建设有限公司董事会

2019年9月26日

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